Immobilier · Schwytz

2 180 entreprises d'immobilier dans le canton de Schwytz.

Le registre du commerce recense 2 180 sociétés actives d'immobilier dans le canton de Schwytz, ce qui place Schwytz au 12e rang suisse pour ce secteur (4 % du total national). 778 d'entre elles (36 %) sont assujetties à la TVA, et 748 (34 %) ont publié un changement officiel au cours des 18 derniers mois : création, mutation, changement d'organe, de capital ou d'adresse.

2 180entreprises actives
14inscrites depuis 30 jours
778assujetties TVA
12erang suisse du canton
Veille gratuite, 3 jours

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Le canton en bref

Immobilier dans le canton de Schwytz : ce que dit le registre.

L'immobilier réunit régies, courtiers, promoteurs et sociétés de portage de biens. Chaque promotion ou acquisition passe par une société, souvent créée pour l'occasion : les nouvelles inscriptions et les reprises de patrimoine sont le meilleur indicateur des projets en cours dans un canton.

Ce secteur représente 10 % des entreprises classées dans le canton de Schwytz, contre 8 % en Suisse. 14 entreprises d'immobilier ont été inscrites au registre dans le canton de Schwytz au cours des 30 derniers jours, 31 sur 90 jours.

Schwytz profite de sa proximité avec Zurich et de sa fiscalité : les districts de Höfe et de March (Pfäffikon, Wollerau, Lachen) concentrent sociétés financières, holdings et sièges de gestion, tandis que l'intérieur du canton reste industriel et touristique. Beaucoup d'entreprises y sont domiciliées chez une fiduciaire, ce qui compte pour la prospection.

Analyse de marché

Le marché d'immobilier dans le canton de Schwytz, en chiffres

288entreprises inscrites en 2025 et 2026
CHF 593 Mde capital cumulé (2 063 sociétés de capitaux)
778assujetties à la TVA
13recrutent en ce moment (annonces Job-Room)

Sur ces 2 180 entreprises, les formes juridiques dominantes sont : Société anonyme (71 %), Société à responsabilité limitée (22 %), Entreprise individuelle (3 %). 288 ont été inscrites au registre du commerce en 2025 et 2026, soit 13 % du parc actif ; 166 inscriptions en 2025. C'est dans la moyenne des trois années précédentes (151 par an) : un rythme d'inscription stable.

Le capital est connu pour 2 063 sociétés (95 %) : CHF 593 M cumulés, société médiane dans la tranche 100-500k ; 1 546 d'entre elles (75 %) ont un capital d'au moins CHF 100 000.

778 entreprises (36 %) sont assujetties à la TVA, signe d'une activité réelle ; 2 180 (100 %) ont au moins un dirigeant inscrit ; 266 publient un téléphone ou un e-mail général, 306 ont un site web vérifié par ciblr, et 13 publient des annonces d'emploi sur Job-Room.

Publications FOSC des 90 derniers jours : 31 nouvelles inscriptions, 15 changements d'organes, 1 mouvements de capital, 37 transferts de siège, 75 autres mutations, 1 liquidations ou radiations.

Inscriptions par année

01002003002020 : 18018020202021 : 20120120212022 : 14614620222023 : 14914920232024 : 15915920242025 : 16616620252026 : 1221222026
Entreprises encore actives, par année de première inscription au registre ; 2026 en cours (teinte claire).

Formes juridiques

Société anonyme
1 54571 %
Société à responsabilité limitée
48322 %
Entreprise individuelle
673,1 %
Coopérative
251,1 %
Fondation
90,4 %
Formes juridiques les plus fréquentes dans ce secteur.
Par taille

Petites ou grandes ?

Micro-entreprises
1 11351 %
Petites entreprises
1577,2 %
Moyennes entreprises
87740 %
Grandes entreprises
331,5 %
Indice de taille ciblr, calculé sur les signaux du registre (capital, forme juridique, ancienneté, TVA). « n.d. » : pas encore de signal.
Par ville

Où sont-elles ?

Pfäffikon SZ
25912 %
Wollerau
22010 %
Freienbach
1878,6 %
Altendorf
1577,2 %
Schindellegi
1416,5 %
Lachen SZ
1326,1 %
Einsiedeln
954,4 %
Küssnacht am Rigi
874 %
Les 8 communes qui comptent le plus d'entreprises du secteur.
Questions fréquentes

En bref.

Combien d'entreprises d'immobilier sont actives dans le canton de Schwytz ?

2 180 entreprises d'immobilier sont inscrites au registre du commerce avec le statut actif dans le canton de Schwytz, soit 4 % des 59 479 entreprises du secteur en Suisse.

Combien sont assujetties à la TVA ?

778 de ces entreprises (36 %) sont assujetties à la TVA selon le registre IDE, ce qui indique généralement un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 CHF et une activité réelle.

Comment obtenir leurs coordonnées ?

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Méthode

D'où viennent ces chiffres ?

Dernière publication FOSC reprise pour ce canton : il y a 19 h. 847 publications reprises ces 30 derniers jours. Les dirigeants y sont relus directement au registre du commerce cantonal.

Chaque entreprise comptée ici est inscrite au registre du commerce (Zefix) avec le statut « active ». Le secteur est déduit du code NOGA de l'OFS, la taille est estimée par ciblr à partir des publications officielles (forme juridique, capital, effectifs déclarés, assujettissement TVA), et « signal récent » désigne une publication FOSC (création, mutation, changement d'organe, capital, adresse) au cours des 18 derniers mois. Les chiffres sont recalculés chaque semaine à partir de la base ciblr. Aucune donnée n'est achetée ni inventée.

Ces entreprises, avec leurs coordonnées.

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Cantons voisins

Et à côté ?

Les mêmes chiffres pour les cantons limitrophes, utiles pour une prospection régionale.

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