Immobilier · Genève

4 454 entreprises d'immobilier dans le canton de Genève.

Le registre du commerce recense 4 454 sociétés actives d'immobilier dans le canton de Genève, ce qui place Genève au 3e rang suisse pour ce secteur (7 % du total national). 1 310 d'entre elles (29 %) sont assujetties à la TVA, et 2 033 (46 %) ont publié un changement officiel au cours des 18 derniers mois : création, mutation, changement d'organe, de capital ou d'adresse.

4 454entreprises actives
18inscrites depuis 30 jours
1 310assujetties TVA
3erang suisse du canton
Veille gratuite, 3 jours

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Le canton en bref

Immobilier dans le canton de Genève : ce que dit le registre.

L'immobilier réunit régies, courtiers, promoteurs et sociétés de portage de biens. Chaque promotion ou acquisition passe par une société, souvent créée pour l'occasion : les nouvelles inscriptions et les reprises de patrimoine sont le meilleur indicateur des projets en cours dans un canton.

Ce secteur représente 8 % des entreprises classées dans le canton de Genève, contre 8 % en Suisse. 18 entreprises d'immobilier ont été inscrites au registre dans le canton de Genève au cours des 30 derniers jours, 71 sur 90 jours.

Genève est la première place romande : banque privée et gestion de fortune, négoce international de matières premières, organisations internationales et leurs fournisseurs, horlogerie de luxe, hôtellerie et une très forte densité d'études d'avocats, de fiduciaires et de régies immobilières. Le registre genevois est le plus actif de Suisse romande, avec un renouvellement rapide des sociétés.

Analyse de marché

Le marché d'immobilier dans le canton de Genève, en chiffres

493entreprises inscrites en 2025 et 2026
CHF 1,6 mrdde capital cumulé (3 978 sociétés de capitaux)
1 310assujetties à la TVA
23recrutent en ce moment (annonces Job-Room)

Sur ces 4 454 entreprises, les formes juridiques dominantes sont : Société anonyme (70 %), Société à responsabilité limitée (17 %), Coopérative (5 %). 493 ont été inscrites au registre du commerce en 2025 et 2026, soit 11 % du parc actif ; 277 inscriptions en 2025. C'est dans la moyenne des trois années précédentes (257 par an) : un rythme d'inscription stable.

Le capital est connu pour 3 978 sociétés (89 %) : CHF 1,6 mrd cumulés, société médiane dans la tranche 100-500k ; 2 554 d'entre elles (64 %) ont un capital d'au moins CHF 100 000.

1 310 entreprises (29 %) sont assujetties à la TVA, signe d'une activité réelle ; 4 444 (100 %) ont au moins un dirigeant inscrit ; 2 212 publient un téléphone ou un e-mail général, 794 ont un site web vérifié par ciblr, et 23 publient des annonces d'emploi sur Job-Room.

Publications FOSC des 90 derniers jours : 70 nouvelles inscriptions, 68 changements d'organes, 1 mouvements de capital, 48 transferts de siège, 61 autres mutations, 52 liquidations ou radiations.

Inscriptions par année

02004006008002020 : 37537520202021 : 65265220212022 : 23423420222023 : 25025020232024 : 28828820242025 : 27727720252026 : 2162162026
Entreprises encore actives, par année de première inscription au registre ; 2026 en cours (teinte claire).

Formes juridiques

Société anonyme
3 13870 %
Société à responsabilité limitée
76617 %
Coopérative
2014,5 %
Entreprise individuelle
1794 %
Institut de droit public
310,7 %
Formes juridiques les plus fréquentes dans ce secteur.
Par taille

Petites ou grandes ?

Micro-entreprises
3 67382 %
Petites entreprises
46710 %
Moyennes entreprises
2896,5 %
Grandes entreprises
250,6 %
Indice de taille ciblr, calculé sur les signaux du registre (capital, forme juridique, ancienneté, TVA). « n.d. » : pas encore de signal.
Par ville

Où sont-elles ?

Genève
2 67260 %
Carouge GE
2826,3 %
Plan-les-Ouates
1262,8 %
Cologny
781,8 %
Vésenaz
781,8 %
Chêne-Bougeries
731,6 %
Petit-Lancy
681,5 %
Les Acacias
671,5 %
Les 8 communes qui comptent le plus d'entreprises du secteur.
Questions fréquentes

En bref.

Combien d'entreprises d'immobilier sont actives dans le canton de Genève ?

4 454 entreprises d'immobilier sont inscrites au registre du commerce avec le statut actif dans le canton de Genève, soit 7 % des 59 423 entreprises du secteur en Suisse.

Combien sont assujetties à la TVA ?

1 310 de ces entreprises (29 %) sont assujetties à la TVA selon le registre IDE, ce qui indique généralement un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 CHF et une activité réelle.

Comment obtenir leurs coordonnées ?

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Méthode

D'où viennent ces chiffres ?

Dernière publication FOSC reprise pour ce canton : il y a 18 h. 3 213 publications reprises ces 30 derniers jours. Les dirigeants y sont relus directement au registre du commerce cantonal.

Chaque entreprise comptée ici est inscrite au registre du commerce (Zefix) avec le statut « active ». Le secteur est déduit du code NOGA de l'OFS, la taille est estimée par ciblr à partir des publications officielles (forme juridique, capital, effectifs déclarés, assujettissement TVA), et « signal récent » désigne une publication FOSC (création, mutation, changement d'organe, capital, adresse) au cours des 18 derniers mois. Les chiffres sont recalculés chaque semaine à partir de la base ciblr. Aucune donnée n'est achetée ni inventée.

Ces entreprises, avec leurs coordonnées.

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Et à côté ?

Les mêmes chiffres pour les cantons limitrophes, utiles pour une prospection régionale.

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