Immobilier · Zoug

2 887 entreprises d'immobilier dans le canton de Zoug.

Le registre du commerce recense 2 887 sociétés actives d'immobilier dans le canton de Zoug, ce qui place Zoug au 11e rang suisse pour ce secteur (5 % du total national). 1 103 d'entre elles (38 %) sont assujetties à la TVA, et 1 282 (44 %) ont publié un changement officiel au cours des 18 derniers mois : création, mutation, changement d'organe, de capital ou d'adresse.

2 887entreprises actives
20inscrites depuis 30 jours
1 103assujetties TVA
11erang suisse du canton
Veille gratuite, 3 jours

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Le canton en bref

Immobilier dans le canton de Zoug : ce que dit le registre.

L'immobilier réunit régies, courtiers, promoteurs et sociétés de portage de biens. Chaque promotion ou acquisition passe par une société, souvent créée pour l'occasion : les nouvelles inscriptions et les reprises de patrimoine sont le meilleur indicateur des projets en cours dans un canton.

Ce secteur représente 7 % des entreprises classées dans le canton de Zoug, contre 8 % en Suisse. 20 entreprises d'immobilier ont été inscrites au registre dans le canton de Zoug au cours des 30 derniers jours, 38 sur 90 jours.

Zoug est, rapporté à sa taille, le canton le plus dense en sociétés de Suisse : négoce de matières premières, holdings, sièges internationaux, crypto et blockchain (la Crypto Valley), services financiers et fiduciaires. Une très forte proportion d'entreprises y sont domiciliées, avec un rythme de créations et de mutations exceptionnel.

Analyse de marché

Le marché d'immobilier dans le canton de Zoug, en chiffres

409entreprises inscrites en 2025 et 2026
CHF 1,5 mrdde capital cumulé (2 765 sociétés de capitaux)
1 103assujetties à la TVA
17recrutent en ce moment (annonces Job-Room)

Sur ces 2 887 entreprises, les formes juridiques dominantes sont : Société anonyme (73 %), Société à responsabilité limitée (22 %), Entreprise individuelle (3 %). 409 ont été inscrites au registre du commerce en 2025 et 2026, soit 14 % du parc actif ; 256 inscriptions en 2025. C'est nettement au-dessus de la moyenne des trois années précédentes (193 par an) : le secteur attire de nouveaux entrants.

Le capital est connu pour 2 765 sociétés (96 %) : CHF 1,5 mrd cumulés, société médiane dans la tranche 100-500k ; 2 090 d'entre elles (76 %) ont un capital d'au moins CHF 100 000.

1 103 entreprises (38 %) sont assujetties à la TVA, signe d'une activité réelle ; 2 886 (100 %) ont au moins un dirigeant inscrit ; 390 publient un téléphone ou un e-mail général, 492 ont un site web vérifié par ciblr, et 17 publient des annonces d'emploi sur Job-Room.

Publications FOSC des 90 derniers jours : 39 nouvelles inscriptions, 110 changements d'organes, 1 mouvements de capital, 49 transferts de siège, 55 autres mutations, 2 liquidations ou radiations.

Inscriptions par année

01002003002020 : 24024020202021 : 28028020212022 : 19619620222023 : 18318320232024 : 19919920242025 : 25625620252026 : 1531532026
Entreprises encore actives, par année de première inscription au registre ; 2026 en cours (teinte claire).

Formes juridiques

Société anonyme
2 09973 %
Société à responsabilité limitée
62122 %
Entreprise individuelle
732,5 %
Coopérative
230,8 %
Société en nom collectif
90,3 %
Formes juridiques les plus fréquentes dans ce secteur.
Par taille

Petites ou grandes ?

Micro-entreprises
2 32480 %
Petites entreprises
29510 %
Moyennes entreprises
2137,4 %
Grandes entreprises
551,9 %
Indice de taille ciblr, calculé sur les signaux du registre (capital, forme juridique, ancienneté, TVA). « n.d. » : pas encore de signal.
Par ville

Où sont-elles ?

Zug
1 18041 %
Baar
64222 %
Cham
2568,9 %
Rotkreuz
1856,4 %
Hünenberg
1535,3 %
Steinhausen
1354,7 %
Unterägeri
712,5 %
Oberägeri
521,8 %
Les 8 communes qui comptent le plus d'entreprises du secteur.
Questions fréquentes

En bref.

Combien d'entreprises d'immobilier sont actives dans le canton de Zoug ?

2 887 entreprises d'immobilier sont inscrites au registre du commerce avec le statut actif dans le canton de Zoug, soit 5 % des 59 479 entreprises du secteur en Suisse.

Combien sont assujetties à la TVA ?

1 103 de ces entreprises (38 %) sont assujetties à la TVA selon le registre IDE, ce qui indique généralement un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 CHF et une activité réelle.

Comment obtenir leurs coordonnées ?

ciblr offre trois jours de veille sur cette cible : les 30 derniers jours de mouvements dans la minute, puis deux envois du matin avec ce qui a bougé, dès qu'il y a du nouveau. L'abonnement à 299 CHF par mois donne accès à toute la cible, avec les coordonnées, l'export Excel et le suivi des changements.

Méthode

D'où viennent ces chiffres ?

Dernière publication FOSC reprise pour ce canton : il y a 19 h. 2 273 publications reprises ces 30 derniers jours. Les dirigeants y sont relus directement au registre du commerce cantonal.

Chaque entreprise comptée ici est inscrite au registre du commerce (Zefix) avec le statut « active ». Le secteur est déduit du code NOGA de l'OFS, la taille est estimée par ciblr à partir des publications officielles (forme juridique, capital, effectifs déclarés, assujettissement TVA), et « signal récent » désigne une publication FOSC (création, mutation, changement d'organe, capital, adresse) au cours des 18 derniers mois. Les chiffres sont recalculés chaque semaine à partir de la base ciblr. Aucune donnée n'est achetée ni inventée.

Ces entreprises, avec leurs coordonnées.

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Et à côté ?

Les mêmes chiffres pour les cantons limitrophes, utiles pour une prospection régionale.

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