Immobilier · Fribourg

2 418 entreprises d'immobilier dans le canton de Fribourg.

Le registre du commerce recense 2 418 sociétés actives d'immobilier dans le canton de Fribourg, ce qui place Fribourg au 12e rang suisse pour ce secteur (4 % du total national). 744 d'entre elles (31 %) sont assujetties à la TVA, et 873 (36 %) ont publié un changement officiel au cours des 18 derniers mois : création, mutation, changement d'organe, de capital ou d'adresse.

2 418entreprises actives
6inscrites depuis 30 jours
744assujetties TVA
12erang suisse du canton
Veille gratuite, 3 jours

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Le canton en bref

Immobilier dans le canton de Fribourg : ce que dit le registre.

L'immobilier réunit régies, courtiers, promoteurs et sociétés de portage de biens. Chaque promotion ou acquisition passe par une société, souvent créée pour l'occasion : les nouvelles inscriptions et les reprises de patrimoine sont le meilleur indicateur des projets en cours dans un canton.

Ce secteur représente 10 % des entreprises classées dans le canton de Fribourg, contre 8 % en Suisse. 6 entreprises d'immobilier ont été inscrites au registre dans le canton de Fribourg au cours des 30 derniers jours, 45 sur 90 jours.

Fribourg est un canton bilingue à l'économie diversifiée : agroalimentaire (fromage, chocolat, brasserie), industrie et logistique le long de l'A12, université et hautes écoles en ville, et un fort tissu de PME de construction et d'artisanat dans les districts. La croissance démographique y nourrit un flux régulier de créations.

Analyse de marché

Le marché d'immobilier dans le canton de Fribourg, en chiffres

409entreprises inscrites en 2025 et 2026
CHF 326 Mde capital cumulé (2 232 sociétés de capitaux)
744assujetties à la TVA
10recrutent en ce moment (annonces Job-Room)

Sur ces 2 418 entreprises, les formes juridiques dominantes sont : Société anonyme (56 %), Société à responsabilité limitée (34 %), Entreprise individuelle (4 %). 409 ont été inscrites au registre du commerce en 2025 et 2026, soit 17 % du parc actif ; 265 inscriptions en 2025. C'est nettement au-dessus de la moyenne des trois années précédentes (188 par an) : le secteur attire de nouveaux entrants.

Le capital est connu pour 2 232 sociétés (92 %) : CHF 326 M cumulés, société médiane dans la tranche 100-500k ; 1 309 d'entre elles (59 %) ont un capital d'au moins CHF 100 000.

744 entreprises (31 %) sont assujetties à la TVA, signe d'une activité réelle ; 2 415 (100 %) ont au moins un dirigeant inscrit ; 291 publient un téléphone ou un e-mail général, 369 ont un site web vérifié par ciblr, et 10 publient des annonces d'emploi sur Job-Room.

Publications FOSC des 90 derniers jours : 47 nouvelles inscriptions, 42 changements d'organes, 32 transferts de siège, 20 autres mutations, 17 liquidations ou radiations.

Inscriptions par année

01002003002020 : 16516520202021 : 24224220212022 : 16316320222023 : 17517520232024 : 22522520242025 : 26526520252026 : 1441442026
Entreprises encore actives, par année de première inscription au registre ; 2026 en cours (teinte claire).

Formes juridiques

Société anonyme
1 36156 %
Société à responsabilité limitée
81934 %
Entreprise individuelle
853,5 %
Coopérative
662,7 %
Fondation
110,5 %
Formes juridiques les plus fréquentes dans ce secteur.
Par taille

Petites ou grandes ?

Micro-entreprises
1 88378 %
Petites entreprises
1817,5 %
Moyennes entreprises
33814 %
Grandes entreprises
160,7 %
Indice de taille ciblr, calculé sur les signaux du registre (capital, forme juridique, ancienneté, TVA). « n.d. » : pas encore de signal.
Par ville

Où sont-elles ?

Fribourg
36615 %
Bulle
1717,1 %
Villars-sur-Glâne
1104,5 %
Murten
692,9 %
Estavayer-le-Lac
622,6 %
Givisiez
522,2 %
Corminboeuf
522,2 %
Châtel-St-Denis
512,1 %
Les 8 communes qui comptent le plus d'entreprises du secteur.
Questions fréquentes

En bref.

Combien d'entreprises d'immobilier sont actives dans le canton de Fribourg ?

2 418 entreprises d'immobilier sont inscrites au registre du commerce avec le statut actif dans le canton de Fribourg, soit 4 % des 59 423 entreprises du secteur en Suisse.

Combien sont assujetties à la TVA ?

744 de ces entreprises (31 %) sont assujetties à la TVA selon le registre IDE, ce qui indique généralement un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 CHF et une activité réelle.

Comment obtenir leurs coordonnées ?

ciblr offre trois jours de veille sur cette cible : les 30 derniers jours de mouvements dans la minute, puis deux envois du matin avec ce qui a bougé, dès qu'il y a du nouveau. L'abonnement à 299 CHF par mois donne accès à toute la cible, avec les coordonnées, l'export Excel et le suivi des changements.

Méthode

D'où viennent ces chiffres ?

Dernière publication FOSC reprise pour ce canton : il y a 18 h. 766 publications reprises ces 30 derniers jours. Les dirigeants y sont relus directement au registre du commerce cantonal.

Chaque entreprise comptée ici est inscrite au registre du commerce (Zefix) avec le statut « active ». Le secteur est déduit du code NOGA de l'OFS, la taille est estimée par ciblr à partir des publications officielles (forme juridique, capital, effectifs déclarés, assujettissement TVA), et « signal récent » désigne une publication FOSC (création, mutation, changement d'organe, capital, adresse) au cours des 18 derniers mois. Les chiffres sont recalculés chaque semaine à partir de la base ciblr. Aucune donnée n'est achetée ni inventée.

Ces entreprises, avec leurs coordonnées.

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Cantons voisins

Et à côté ?

Les mêmes chiffres pour les cantons limitrophes, utiles pour une prospection régionale.

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